La maison...

Prix: 172 000 euros.

Maison située sur la commune d'Aydat, dans le Puy de Dôme.

Surface de 140 m² environ sur 2 niveaux, dont 93 m² habitables.

3 chambres (+ une pièce mansardée aménageable soit en bureau, soit en chambre, soit en débarras)

Intérieur rénové en 2008 / 2009.

Isolation intérieure (placo + polystyrène 20 cm)

Double vitrage (sauf les 2 petites fenêtres à l'étage)

Classe énergie: D (151 à 230)

GES: E (36 à 55)

Chauffage central fuel avec chaudière à condensation haut de gamme (Viessmann) de décembre 2009.

Consommation (chauffage + eau chaude): 1440 litres/an. Factures à l'appui.

Garage attenant de 45m² environ, pouvant loger 2 voitures.

Terrain de 1070 m², clôturé et arboré.

Seul vis à vis: une résidence secondaire occupée environ 1 mois en été, quelques jours en hiver.

Raccordée au réseau du tout à l'égout.

Taxe foncière: 705 euros

CONTACT

Mail: boph63@orange.fr

Téléphone: 06 46 66 63 83